Vanaf 23 februari verzenden wij de gemeentelijke belastingaanslag 2023. Bent u aangemeld op MijnOverheid? Dan ontvangt u deze brief alleen digitaal.
De WOZ-waarde van uw huis
De huizenprijs steeg in 2022 hard. De WOZ-waarde heeft als peildatum 01-01-2022. Daarom ging ook de WOZ-waarde van uw huis omhoog. Gelukkig is de stijging voor onze inwoners van Alphen-Chaam gemiddeld minder hoog dan de landelijke stijging van de huizenprijzen.
Vragen?
Iedere gemeente stelt de WOZ-waarde van de woningen, gebouwen van bedrijven en/of grond vast. Het kan zijn dat u het niet eens bent met uw WOZ-beschikking of belastingaanslag. Of heeft u nog andere vragen?
Bel of mail ons dan gerust. Vanaf maandag 27 februari kunt u bellen met de gemeente Alphen-Chaam. Onze medewerkers zijn iedere werkdag bereikbaar van 8.30 tot 17.00 uur en op vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur op 14 013. Als we meer achtergrondinformatie nodig hebben om uw vraag te beantwoorden, dan bellen wij u binnen 5 werkdagen terug. Een mail sturen mag ook naar , Wij beantwoorden uw mail binnen 5 werkdagen.
Gratis bezwaar maken
Het kan natuurlijk gebeuren dat u er toch niet uitkomt met de gemeente. Dan kunt u zelf makkelijk bezwaar maken. Bezwaar maken is gratis. Een speciaal bureau is hiervoor niet nodig. Op het aanslagbiljet kunt u digitaal bezwaar maken, door de QR-code te scannen. Hiervoor heeft u uw DigiD nodig. Schriftelijk bezwaar maken mag ook. We ontvangen dan graag de volgende informatie:
Waarom klopt de WOZ-waarde volgens u niet?
- Het aanslagnummer of beschikkingsnummer
- Uw naam
- Uw adres
- Uw handtekening
U kunt zes weken nadat de brief is verzonden bezwaar maken. Kijk op de brief wanneer deze is verstuurd.
Voordelen van zelf bezwaar maken
U heeft net zoveel kans op verlaging van uw WOZ-waarde
- U ontvangt sneller antwoord
- U heeft direct en persoonlijk contact met uw gemeente
- U voorkomt hoge kosten, omdat zelf bezwaar maken gratis is
- U kunt uw woning het beste en weet zelf beter waarom de WOZ-waarde volgens u niet klopt.
Gratis bezwaar?
U heeft misschien wel eens een reclamespotje gehoord op de radio of een persoonlijke brief ontvangen waarin staat dat een bureau gratis bezwaar voor u kan indienen tegen de WOZ-waarde. Dit zijn meestal ‘geen verlaging – geen betaling’ bureaus. Dat klinkt heel aantrekkelijk, gratis. Want u betaalt het bureau niets, ook niet als de waarde niet zou worden verlaagd. Dat klinkt te mooi om waar te zijn, en dat is het ook.
Want als de waarde wordt verlaagd, moet de gemeente aan zo’n bureau een hoge kostenvergoeding betalen. Dit loopt snel op tot enkele honderden euro’s. En als zo’n bureau tegen de uitspraak van de gemeente in beroep gaat, verdubbelen de kosten. Deze kosten moeten we helaas weer doorberekenen aan u als inwoner. Dat is jammer, want als u zelf bezwaar maakt via de gemeente is dat wel altijd gratis.