Het bestemmingsplan voor woongebied De Ligt IV in Alphen is vastgesteld door de gemeenteraad. Dat is goed nieuws, want het maakt weer nieuwbouw mogelijk in Alphen. De locatie is goed voor 80 woningen, hoofdzakelijk rijwoningen, twee-onder-één-kappers en vrijstaande woningen. Met woningcorporatie Leystromen kijken we naar de realisatie van huurwoningen. “Na de zomer gaan we het gebied bouwrijp maken. De bouw van de eerste woningen kan dan mogelijk nog dit jaar starten”, aldus wethouder Erik Wilmsen van Alphen-Chaam.
De gemeenteraad van Alphen-Chaam stelde donderdag 14 mei het bestemmingsplan vast voor woongebied De Ligt IV in Alphen. De locatie is goed voor 80 woningen, hoofdzakelijk rijwoningen, twee-onder-één-kappers en vrijstaande woningen. Met woningcorporatie Leystromen kijken we naar de realisatie van huurwoningen. “Na de zomer gaan we het gebied bouwrijp maken. De bouw van de eerste woningen kan dan mogelijk nog dit jaar starten”, aldus wethouder Erik Wilmsen van Alphen-Chaam.
De wethouder: “Met De Ligt IV bieden we ook graag ruimte aan innovatieve woonvormen. De wens is ook om kleinere appartementen voor alleenstaanden te bouwen. Daarnaast biedt De Ligt IV mogelijkheden voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Dat kunnen groepen zijn van bijvoorbeeld alleen jongeren of ouderen, maar ook een mix van bijvoorbeeld ouderen, starters en doorstromers. Er is dus veel mogelijk. Ik roep dan ook geïnteresseerde CPO-groepen op om zich bij ons te melden. De eerste CPO-groep heeft dat al gedaan.”
Flexibel
Het is een ‘flexibel’ bestemmingsplan. “Daardoor kunnen we schuiven met de woningen en tevens de woningtypen aanpassen. Op die manier spelen we optimaal in op de behoefte in Alphen. We gaan wel het stratenpatroon aanleggen, zoals in het stedenbouwkundig plan is opgenomen”, vertelt de wethouder.
Duurzaamheid
De gemeente zet met De Ligt IV in op duurzaamheid. “Met de indeling van het gebied houden we rekening met een noord/zuid-verkaveling. Daarmee bieden we optimale mogelijkheden voor zonne-energie. Daarnaast zetten we in op veel groen in de straat in verband met klimaatadaptatie. Bomen en ander groen zorgen voor verkoeling bij hoge temperaturen en regenwater kan makkelijk de grond in. Daarnaast breiden we het al aanwezige landschapspark langs de rondweg uit en krijgt de aanwezige en beeldbepalende boom die op dit moment in het plangebied staat, volop ruimte”, aldus wethouder Wilmsen.
